Confronti
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Italia · Casa e ristrutturazione
Quanto costa ristrutturare una casa di 100 mq nel 2026?
Per una casa da 100 mq, il numero utile non e una media secca ma una fascia coerente con il livello lavori. Su 100 mq cambiano molto il peso di impianti, bagno, cucina, pratica tecnica e condominio.
Una ristrutturazione da 100 mq tende a stare in una fascia molto ampia. Il range si stringe solo quando fissi impianti, numero di ambienti umidi, pratica edilizia e citta.
Risposta rapida
45.870 € - 86.848 €
Scenario guida intorno a 66.359 €.
Costo al mq
459 € - 868 €
Con contingente gia incluso nel range.
Azione utile
Apri il calcolatore completo per rifinire metratura, finiture, impianti e pratica tecnica con gli stessi parametri usati qui sotto.
Apri il calcolatore completoRistrutturare Casa: Varianti Utili
Scenari utili per leggere il budget
| Scenario | Fascia totale | Costo al mq | Lettura utile |
|---|---|---|---|
| Refresh leggero 100 mq | 23.760 € - 44.958 € | 238 € - 450 € | Pareti, pavimenti e un ambiente umido, senza rifacimento completo impianti. |
| Scenario tipico 100 mq | 45.870 € - 86.848 € | 459 € - 868 € | Appartamento standard con cucina, bagno, impianti parziali e CILA. |
| Completa 100 mq | 79.354 € - 147.594 € | 794 € - 1476 € | Impianti completi, cucina e due bagni, pratica piu pesante e finiture premium. |
| Completa 100 mq a Milano | 92.050 € - 171.210 € | 921 € - 1712 € | Stesso scenario completo, ma nel mercato piu tirato tra quelli monitorati. |
Line-item breakdown dello scenario guida
| Voce | Range | Punto medio |
|---|---|---|
| Opere base | 28.000 € - 42.000 € | 35.000 € |
| Impianti | 2500 € - 6500 € | 4500 € |
| Bagno e cucina | 8500 € - 18.000 € | 13.250 € |
| Pratica e tecnico | 1200 € - 2600 € | 1900 € |
| Logistica condominio | 1500 € - 4500 € | 3000 € |
| Contingente | 4170 € - 13.248 € | 8709 € |
Confronto urbano rapido
Usiamo lo stesso scenario guida per mostrare il delta tra media nazionale, Milano, Roma e Napoli.
| Mercato | Totale stimato | Costo al mq | Moltiplicatore |
|---|---|---|---|
| Media nazionale | 45.870 € - 86.848 € | 459 € - 868 € | 1.00x |
| Milano | 53.209 € - 100.744 € | 532 € - 1007 € | 1.16x |
| Roma | 49.081 € - 92.927 € | 491 € - 929 € | 1.07x |
| Napoli | 44.035 € - 83.374 € | 440 € - 834 € | 0.96x |
Range ufficiale e confronto regionale
Per non leggere questa pagina come un numero isolato, collega il risultato anche ai benchmark pubblici regionali gia pubblicati in CostFigure dai prezziari ufficiali delle opere pubbliche.
Confronto regionale ristrutturazione casa
Apri il benchmark regionale collegato alla stessa famiglia di lavori.
Prezziario Lombardia
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Prezziario Puglia
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Prezziario Sardegna
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Come leggere questo scenario
Ogni pagina corrisponde a uno scenario reale del calcolatore ristrutturazione casa, non a una semplice variazione di titolo.
La logica di costo e la stessa della pagina principale: opere base, impianti, ambienti umidi, pratica tecnica, logistica condominiale e margine imprevisti restano separati.
Il contesto regionale rimanda ai benchmark dei prezziari regionali, cosi puoi confrontare la stima dello scenario con un riferimento pubblico leggibile.
Teniamo online solo gli scenari che aiutano davvero a leggere meglio un preventivo rispetto alla pagina base.
La parte fiscale resta ancorata alle pagine Agenzia delle Entrate gia citate sul parent: ristrutturazioni edilizie, risparmio energetico e bonus mobili aggiornato al 14 gennaio 2026.
A colpo d'occhio
FAQ
5
Percorsi utili
6
Aggiornamento dati
2026-03-08
Qui trovi uno scenario gia impostato per partire piu in fretta, poi puoi tornare al calcolatore principale e rifinire metratura, impianti e bonus.
FAQ
Ristrutturare casa 100 mq: qual e il range corretto da aspettarsi?
Su CostFigure usiamo un range, non una media secca. Per questa variante la fascia plausibile e 45.870 € - 86.848 €, con scenario guida intorno a 66.359 €. Il motivo e semplice: impianti, ambienti umidi, pratica tecnica e citta cambiano il totale molto piu del solo mq.
Perche il totale cambia cosi tanto tra minimo e massimo?
Perche i lavori non crescono in modo lineare. Un capitolato con impianti completi, cucina, due bagni, pratica tecnica e logistica di condominio si comporta come un progetto molto diverso da una rinfrescata leggera con un solo ambiente umido.
Questa pagina sostituisce il computo metrico o il preventivo?
No. Serve per leggere il preventivo con piu lucidita prima di parlare con impresa e tecnico. Il valore sta nelle voci separate, nelle ipotesi esplicite e nel confronto con i riferimenti pubblici regionali gia pubblicati da CostFigure.
Come uso i prezziari regionali insieme a questo risultato?
I prezziari non sono un preventivo chiuso, ma una base tecnica utile per capire come si muovono alcuni riferimenti pubblici tra regioni. CostFigure li usa come contesto per leggere meglio il mercato, non come sostituti del capitolato reale.
Qual e il passo successivo piu utile?
Apri il calcolatore principale se devi cambiare metratura, finiture, citta o numero di ambienti umidi. Quando il perimetro e chiaro, chiedi almeno tre preventivi con voci separate per opere base, impianti, ambienti umidi, pratica tecnica e imprevisti.
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